23/04/2026.- Salta al Instante.- Foto portada: Ilustrativa. Instagram.
La Municipalidad de Salta se prepara para ser sede de NOA Construye 2026, un evento que reunirá a desarrolladores, empresas, arquitectos e ingenieros, en una apuesta por posicionar a la ciudad como un polo de inversiones sin resignar la protección de su patrimonio.
La iniciativa, que ya se realizó durante dos años en Tucumán, llegará ahora a la capital salteña. Así lo explicó Mariana Zoricich, coordinadora general de Planificación Territorial, quien destacó el impacto del encuentro como espacio de articulación entre actores del desarrollo urbano.
Según señaló, el evento no solo promueve proyectos locales, sino que también busca atraer inversiones para la región. “Tiene una buena repercusión para nosotros y también para las provincias del NOA”, afirmó.
En paralelo, el municipio avanza en una actualización de normativas y códigos urbanos con el objetivo de reactivar la construcción. La propuesta incluye incentivos fiscales y la implementación de espacios como el ciclo de diálogos urbanos, orientados a difundir y debatir los cambios.
“El objetivo es que se vuelva a construir en la ciudad, se pueda renovar y proteger lo que para todos es importante”, explicó Zoricich.
El foco está puesto en el casco histórico, una zona protegida por normativa provincial. A partir de la actualización del Código de Planeamiento, en línea con lo que establece el PRAC, se busca que la conservación del patrimonio también sea económicamente viable para los propietarios.
“Mucha gente tenía el inmueble protegido, pero tenía solo esa obligación y no contaba con recursos para mantenerlo”, señaló la funcionaria, quien adelantó que se trabaja junto a CoPAUPS en un programa para generar incentivos económicos.
El área protegida comprende un cuadrante delimitado por avenida Entre Ríos, la iglesia de La Viña hacia el sur, avenida Bicentenario hacia el este y avenida Sarmiento hacia el oeste.
De la traba burocrática al “Estado facilitador”
Desde el municipio reconocen que al inicio de la gestión encontraron un esquema restrictivo, con trámites lentos y malestar en el sector de la construcción. Esa situación, según admiten, empujó inversiones hacia zonas cercanas fuera del ejido capitalino.
Zoricich sostuvo que el nuevo modelo busca revertir ese escenario con reglas más claras, procesos ágiles y mayor apertura al diálogo. “Tendría que haber pasado hace 7 años y todas esas inversiones estarían acá”, afirmó.
La apuesta oficial se resume en una consigna: atraer capital sin perder identidad. “Estamos concentrados en traer inversiones y renovar la ciudad, proteger lo que nos caracteriza, generar seguridad jurídica, procedimientos más rápidos, atención diferenciada. Un Estado facilitador que genera alianzas”, definió.
En ese marco, el municipio también puso en marcha la plataforma IDEMSA, que permite consultar el estado legal de loteos con datos oficiales, con el objetivo de brindar mayor transparencia a quienes buscan comprar terrenos.
Según datos oficiales, actualmente hay más de 30 proyectos nuevos en marcha, entre desarrollos de mediana y gran escala, junto con cuatro polos de desarrollo planificados.
El equilibrio entre crecimiento urbano y preservación patrimonial aparece como el eje de una política que intenta corregir años de trabas y reposicionar a Salta en el mapa de las inversiones, sin resignar su identidad histórica.
