04/08/2026.- Salta al Instante.– Foto portada: Ilustrativa. Imagen: Observatorio de Tierras de la Universidad de Buenos Aires (UBA) .
Un informe del Observatorio de Tierras de la Universidad de Buenos Aires (UBA) advirtió que Salta es la provincia del NOA con mayor porcentaje de tierras rurales en manos extranjeras. El estudio señala que nueve departamentos salteños superan el límite del 15% establecido por la Ley de Tierras Rurales y vincula este proceso con el avance de proyectos mineros, agroindustriales y turísticos.
Salta concentra la mayor extranjerización de tierras rurales del NOA.
Un informe elaborado por el Observatorio de Tierras, dependiente del Programa de Investigaciones sobre Historia Agraria de la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA, reveló que Salta encabeza el proceso de extranjerización de tierras rurales en el noroeste argentino. El estudio sostiene que el 11,31% de las casi 15,5 millones de hectáreas rurales de la provincia, unas 1.752.523 hectáreas, pertenece a capitales extranjeros.
La investigación indica además que trece departamentos del NOA alcanzan o superan el límite del 15% de propiedad extranjera fijado por la Ley 26.737, de los cuales nueve pertenecen a Salta, tres a Jujuy y uno a Tucumán.
Entre los departamentos salteños con mayor porcentaje de tierras en manos extranjeras figuran San Carlos (59,8%), Molinos (57,8%), Guachipas (33,8%), General Güemes (28,8%), La Viña (28,2%), Cerrillos (24,6%), Orán (23,3%), Cafayate (23,1%) y Chicoana (16%).
Según el informe, la mayor concentración se registra en los Valles Calchaquíes, donde el avance de capitales extranjeros está asociado históricamente al desarrollo de viñedos de alta gama y emprendimientos turísticos, aunque en los últimos años también se vincula al crecimiento de la actividad minera.
El documento también advierte que, en el norte provincial, departamentos como Orán presentan una fuerte presencia de capital extranjero sobre tierras destinadas a la producción agropecuaria y forestal. Asimismo, menciona proyectos de desmontes y la expansión de concesiones vinculadas a recursos naturales estratégicos.
Los investigadores sostienen que el fenómeno no se limita a la compra de tierras. Señalan que empresas extranjeras, especialmente de capital chino, avanzan mediante concesiones, arrendamientos y sociedades locales, mecanismos que no siempre aparecen reflejados en los registros oficiales de propiedad, pero que igualmente permiten ejercer un control prolongado sobre recursos como el agua, los minerales y los hidrocarburos.
El informe concluye que los departamentos con mayor extranjerización suelen coincidir con territorios donde existen glaciares, reservas de agua, proyectos mineros y comunidades indígenas, y advierte que el actual marco normativo podría profundizar este proceso en los próximos años.
Informe Completo
