28/05/2026.- Salta al Instante.- Foto portada: Escándalo en Salta, cayó el abogado Santiago Pedroza acusado de vender terrenos inundables y estafar a cientos de familias. Imagen: Web..
La detención del abogado Santiago Pedroza sacudió este miércoles a Salta y dejó al descubierto una presunta trama de estafas inmobiliarias que habría golpeado a cientos de familias desesperadas por acceder a un terreno. La investigación del Ministerio Público Fiscal ya acumula alrededor de 40 denuncias formales, pero los investigadores creen que el número real de damnificados podría superar las 400 personas.
La acusación es demoledora: comercialización de lotes ajenos, ubicados en zonas inundables e inhabitables, vendidos como si fueran terrenos aptos para vivir. Familias enteras habrían entregado desde 500 mil pesos hasta cifras cercanas a los 8 millones, muchas veces pagando en efectivo, en reuniones informales y recibiendo comprobantes irregulares o directamente sin respaldo legal.
Los fiscales penales Ramiro Ramos Ossorio y Esteban Martearena avanzaron con la detención del conocido abogado luego de una investigación que comenzó con una denuncia individual y terminó destapando una operatoria de dimensiones alarmantes en Atocha, municipio de San Lorenzo, en inmediaciones de la capital salteña.
Según consta en la causa, todo habría comenzado tras un desalojo ocurrido en 2023 sobre terrenos ubicados a la vera del río Arias. Después del operativo policial, un abogado habría aparecido ofreciendo supuestas soluciones legales y promesas de regularización para familias vulnerables que buscaban desesperadamente conservar un lugar donde vivir.
Con el paso de los meses, las promesas se transformaron en pagos millonarios, trámites inexistentes y un entramado que, según la investigación, carecía completamente de sustento jurídico.
La situación explotó definitivamente el pasado 16 de abril, cuando un grupo de afectados se presentó en Casa de Gobierno buscando respuestas. Allí recibieron una noticia devastadora: organismos oficiales confirmaron que no existía ningún trámite válido relacionado con los terrenos ofrecidos, que no había registros ante Recursos Hídricos ni Tierra y Bienes, y que los supuestos recursos judiciales mencionados por el abogado habían sido rechazados.
Peor aún, desde Tierra y Bienes advirtieron que podía tratarse de una maniobra fraudulenta y recomendaron realizar denuncias penales de inmediato.
La investigación avanzó rápidamente y confirmó uno de los datos más graves del expediente: los terrenos vendidos se encuentran en una zona declarada inundable y no apta para asentamientos humanos. Es decir, muchas familias habrían invertido todos sus ahorros en lotes donde jamás podrían construir legalmente una vivienda.
El pasado 15 de mayo, los investigadores allanaron el estudio jurídico de Pedroza, ubicado sobre calle Córdoba de la ciudad de Salta. Allí secuestraron documentación clave para intentar reconstruir la operatoria y determinar el alcance económico del presunto fraude.
El caso provocó una fuerte conmoción social porque las víctimas serían, en gran parte, familias trabajadoras y sectores vulnerables que buscaban acceder a un terreno propio en medio de la crisis habitacional que atraviesa Salta.
Ahora la Fiscalía intenta establecer cuántas personas fueron realmente perjudicadas, cuánto dinero movió la maniobra y si existieron más involucrados en la comercialización de los lotes.
Mientras tanto, desde el Ministerio Público Fiscal solicitaron que todas las personas que consideren haber sido engañadas se presenten en la Delegación San Lorenzo con comprobantes de pago, transferencias y cualquier documentación que permita acreditar las operaciones realizadas.
El expediente recién comienza, pero el escándalo ya amenaza con convertirse en uno de los mayores casos de presunta estafa inmobiliaria de los últimos años en la provincia.
